인천지법 2021타경526632-1 베네스트 V7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-23 · 경매접수
2. 21-11-26 · 경매개시결정
3. 21-11-26 · 배당요구종기
4. 22-09-01 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.52㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로920번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 베네스트 V7 · 46.52㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 920

호

7층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재하는 "부일여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철(인천1호선)"동수역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 7층 건물 중 제6층 제604호로서 외벽은 몰탈위 페인트 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로920번길 18, 6층604호 (부평동,베네스트브이7) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건은 부일여자학교 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

관OOO

교부권자

광OOO

교부권자

군OO

교부권자

남OOO

교부권자

노OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

최OO

점유자

고OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-01 · 인천광역시 부평구 경인로920번길 18, 6층604호 (부평동,베네스트브이7) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 7층 업무시설,공동주택 1층 17.26㎡ 2층 218.96㎡ 3층 282.86㎡ 4층 281.51㎡ 5층 220.02㎡ 6층 220.02㎡ 7층 209.60㎡ 옥탑1층 30.31㎡ 옥탑2층 8.36㎡ 철근콘크리트구조 46.52㎡

주변

학군

• 266m · 부일여자중학교 · 중학교
• 267m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 269m · 인천동수중학교 · 중학교
• 270m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 299m · 부일여자중학교 · 중학교
• 389m · 인천성동학교
• 504m · 경잘종합학교
• 781m · 부원중학교 · 중학교
• 840m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 872m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 990m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 1035m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 140m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 561, 562
• 157m · 부평남초등학교 · 43, 45
• 171m · 부평남초등학교앞 · 45
• 174m · 인천성모병원후문 · 37, 43, 561, 562
• 175m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 43, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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