인천지법 2021타경527291-4 투엠레뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-30 · 경매접수
2. 21-12-01 · 경매개시결정
3. 21-12-01 · 배당요구종기
4. 24-06-24 · 10차 매각기일 · 최저가 1억 3090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.81㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1309만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3432만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로262번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 투엠레뷰 · 42.81㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

갈산동 262

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1 : 인천광역시 부평구 부평동 소재 " 부평중학교 " 남측 인근에 위치하는 투엠레뷰 10층 1003호로서 부근은 공동주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. 기호 2, 5 : 인천광역시 남동구 구월동 소재 " 구월3파출소 " 서측 인근에 위치하는 하이팰리스 8층 804호 및 9층 904호로서 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. 기호 3 : 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 " 옛시민회관사거리 " 북동측 인근에 위치하는 편한자이캐슬 8층 804호로서 부근은 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. 기호 4 : 인천광역시 부평구 갈산동 소재 " 갈산사거리 " 동측 인근에 위치하는 대광시티 5층 502호로서 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 10층 1003호로서 외벽 : 페인팅 및 석재타일 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 등. 창호 : 샷시조 마감 등임. 기호 2,5 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 8층 804호, 9층 904호로서 외벽 : 페인팅 및 석재타일 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 등. 창호 : 샷시조 마감 등임. 기호 3 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 8층 804호로서 외벽 : 페인팅 및 석재타일 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 등. 창호 : 샷시조 마감 등임. 기호 4 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서 외벽 : 페인팅 및 석재타일 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 등. 창호 : 샷시조 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 : 집합건축물대장상 공동주택임. 기호 2, 5 : 집합건축물대장상 오피스텔임 기호 3 : 집합건축물대장상 업무시설임. 기호 4: 집합건축물대장상 공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 급.배수시설, 위생설비 및 승강기 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1 : 세장형의 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임. 기호 2, 5 : 2필1단의 세장형 토지로서 오피스텔의 부지로 이용중임. 기호 3 : 세장형의 토지로서 업무시설의 부지로 이용중임. 기호 4 : 사다리형의 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반상업지역 등임. 기호 2, 5 : 준주거지역 등임. 기호 3 : 일반상업지역 등임. 기호 4 : 2종일반주거지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥북로 70, 10층1003호 (부평동,투엠레뷰) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 문화서로49번길 48, 8층804호 (구월동,구월동 하이팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 8층804호 (주안동,편한자이캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 주부토로262번길 14, 5층502호 (갈산동,대광시티) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 남동구 문화서로49번길 48, 9층904호 (구월동,구월동 하이팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

손OO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

최OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

임차권자

김OO

임차권자

윤OO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

정OO(OOOOOOOOOOOOOO OOO OO OOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

점유자

안OO

점유자

정O

점유자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-24 · 인천광역시 부평구 주부토로262번길 14, 5층502호 (갈산동,대광시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택,제1종근린생활시설 1층 85.32㎡ 2층 160.04㎡ 3층 160.04㎡ 4층 160.04㎡ 5층 160.04㎡ 옥탑1층 17.12㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 42.81㎡

주변

학군

• 260m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 665m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 668m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 683m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 742m · 안남고등학교 · 고등학교
• 749m · 삼산중학교 · 중학교
• 948m · 갈산중학교 · 중학교
• 970m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 1004m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1122m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1126m · 부일중학교 · 중학교
• 1154m · 인천굴포초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 갈산시장.갈산도서관 · 34, 526, 555
• 61m · 갈산사거리 · 571, 581, 582
• 82m · 갈산사거리 · 581, 582
• 140m · 갈산1동행정복지센터 · 67-1
• 141m · 갈산새마을금고 · 34, 526, 555, 571

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다