인천지법 2021타경529778-1 포커스뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-27 · 경매접수
2. 21-12-28 · 경매개시결정
3. 21-12-28 · 배당요구종기
4. 22-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.05㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7800만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 포커스뷰 · 52.05㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 417-13

호

14층

당사자

채권자

봉OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 오피스텔은 인천광역시 부평구 부평동 "부평구청" 남측 인근에 위치하며, 인근은 상가건물과 주상복합건물이 혼재하는 대로변 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

도보로 5분거리 이내에 인천지하철1호선 및 7호선 부평구청역 및 노선버스 정류장 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 8층에 위치하며, (사용승인일 : 2017.11.14) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 인테리어, 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 하이섀시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장현 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 서측으로 로폭 약 35미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전세금 178,000,000원으로 임차인으로부터 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 162, 8층801호 (부평동,포커스뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

봉OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

봉OO

채권자

봉OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-25 · 인천광역시 부평구 부평대로 162, 8층801호 (부평동,포커스뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설 지1층 223.35㎡ 지2층 240.33㎡ 1층 125.95㎡ 2층 279.7㎡ 3층 279.7㎡ 4층 279.7㎡ 5층 279.7㎡ 6층 279.7㎡ 7층 279.7㎡ 8층 279.7㎡ 9층 279.7㎡ 10층 279.7㎡ 11층 279.7㎡ 12층 233.01㎡ 13층 233.01㎡ 14층 233.01㎡ 옥탑1층 16.18㎡ 옥탑2층 21.93㎡ 철근콘크리트구조 52.05㎡

주변

학군

• 460m · 부원초등학교 · 초등학교
• 498m · 부원초등학교 · 초등학교
• 544m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 567m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 595m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 611m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 631m · 갈산중학교 · 중학교
• 697m · 부평고등학교 · 고등학교
• 715m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 810m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 813m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 836m · 부평중학교 · 중학교

버스

• 63m · 부평구청.부평세무서 · 12, 28, 30, 34, 43, 43-1, 45, 46, 47, 555, 584-1, 585, 586, 90
• 64m · 부평구청·부평세무서 · 1, 103, 111, 111-2, 112, 583
• 124m · 부평구청 · 1, 103, 111-2, 112, 28, 43, 43-1, 46, 47, 555, 560, 583, 584-1, 585, 586
• 152m · 부평구청 · 1200인천
• 182m · 부평구청 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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