인천지법 2021타경530280-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-31 · 경매접수
2. 22-01-10 · 경매개시결정
3. 22-01-10 · 배당요구종기
4. 22-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3580만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.08㎡ (9.1평)

건물면적

62.26㎡ (18.8평)

토지면적

30.08㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

청구금액

581만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수변로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.26㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부개동 273-25 · 제2종일반주거지역 · 30.08㎡ (9.1평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재‘부개역’남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정 은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (경량철골구조) 평스라브지붕 5층 건물 내 4층 401호로서, 벽체 : 드라이비트, 샌드스프레이 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(단지형도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 4매터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임. (2) 본건 건물구조는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 ‘철근콘크리트구조’로 등재되 어 있으나, 집합건축물대장 상 주구조는 ‘철근콘크리트구조, 경량철골구조’로 되어 있는 바, 집합건축물대장 상 주구조를 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부개동 273-25 명진하이츠빌1차 1동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-24 · 인천광역시 부평구 부개동 273-25 명진하이츠빌1차 1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 공동주택 1층 70.01㎡ 2층 135.44㎡ 3층 135.44㎡ 4층 125.43㎡ 5층 118.5㎡ 철근콘크리트구조 62.26㎡

주변

학군

• 221m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 352m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 379m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 541m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 562m · 부개고등학교 · 고등학교
• 795m · 인천일신초등학교 · 초등학교
• 823m · 부평여자중학교 · 중학교
• 878m · 상동고등학교 · 고등학교
• 913m · 부일여자중학교 · 중학교
• 961m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 999m · 부평동중학교 · 중학교
• 1060m · 경잘종합학교

버스

• 146m · 계량소 · 561, 88
• 163m · 그린힐아파트.e편한세상아파트 · 561, 88
• 191m · 부개농협 · 561, 88
• 249m · 부개농협 · 561, 88
• 256m · 부개서초등학교 · 579

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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