인천지법 2022타경199-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-06 · 경매접수
2. 22-01-07 · 경매개시결정
3. 22-01-07 · 배당요구종기
4. 23-01-18 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4872만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

221.70㎡ (67.1평)

토지면적

137.00㎡ (41.4평)

제시외면적

없음

보증금

3487만 (최저가의 10%)

청구금액

9232만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마장로179번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 221.70㎡ (67.1평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

산곡동 371-97 · 제3종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

디OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인평자동차고교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)까지 제반차량의 접근이 가능하며. 인근에 버스정류장 등이 소재 하여 대중교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 대체로 사다리형의 평지인 토지로서 다가구주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(산곡5구역주택재개발)<도시 및 주거환경 정비법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 벽돌조 슬래브지붕 2층건(사용승인일 : 1993.11.09.)으로서 - 외벽 : 적벽돌치장쌓기, 몰탈위페인팅마감임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 알루미늄샤시창호 및 하이샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 다가구주택(1층은 2세대, 2층은 1세대, 지층은 2세대)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자가사용중인 2층을 제외하고, 1층과 지층은 공히 임대차중인 것으로 탐문 조사됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 371-97 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 마장로179번길 13-8 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

-본건 건물은 다가구 주택으로, 3층(지층 포함이면 2층)은 소유자가족이 점유하고 있고, 2층 201호는 강진주, 202호는 문근자, 101호는 조성모가 임차인으로 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며, 102호는 공실이라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

디OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

산OOOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

문OO

임차인

조OO

채권자

디OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-18 · 인천광역시 부평구 산곡동 371-97 · 대 137㎡
• 23-01-18 · 인천광역시 부평구 마장로179번길 13-8 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다가구주택 1층 73.90㎡(2세대) 2층 73.90㎡(1세대) 지층 73.90㎡(2세대)

주변

학군

• 455m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 530m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 590m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 596m · 부광고등학교 · 고등학교
• 604m · 부광고등학교 · 고등학교
• 759m · 부평서중학교 · 중학교
• 814m · 산곡남중학교 · 중학교
• 863m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 878m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 878m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 1134m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 1184m · 산곡중학교 · 중학교

버스

• 92m · 인평자동차고 · 24-1
• 125m · 인평자동차고 · 24-1
• 157m · 문화교회 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 180m · 팔도주유소 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 183m · 문화교회 · 24-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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