인천지법 2022타경588-1 젬 펠리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-17 · 경매접수
2. 22-01-18 · 경매개시결정
3. 22-01-18 · 배당요구종기
4. 23-06-26 · 8차 매각기일 · 최저가 741만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.15㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

74만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대정로90번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 젬 펠리스 · 15.15㎡ (4.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 90

호

10층

당사자

채권자

김OO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근 일반상업지역 내에 위치하며, 인근으로 아파트 및 오피스텔 등의 주거용 부동산과 각종 근린생활시설 등이 혼재하고있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하며, 지하철(부평역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 우수합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 10층 건 내 10층 1003호로서, (사용승인일 : 2012.04.24) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창 호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 제1,2종근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 대정로90번길 23, 10층1003호 (부평동,젬펠리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-26 · 인천광역시 부평구 대정로90번길 23, 10층1003호 (부평동,젬펠리스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 10층 제1,2종근린생활시설및공동주택 지1층 67.61㎡ 1층 57.28㎡ 2층 174.049㎡ 3층 174.049㎡ 4층 212.009㎡ 5층 181.199㎡ 6층 181.199㎡ 7층 181.199㎡ 8층 160.451㎡ 9층 159.571㎡ 10층 139.986㎡ 철근콘크리트구조 15.150㎡

주변

학군

• 565m · 부일여자중학교 · 중학교
• 600m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 647m · 부평서초등학교병설유치원
• 648m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 710m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 720m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 722m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 838m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 884m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 902m · 부원중학교 · 중학교
• 912m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 940m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 굴다리오거리 · 11, 12, 43, 45, 46, 47, 561, 565, 579, 88
• 126m · 굴다리오거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 561, 88
• 129m · 농협로타리 · 586
• 140m · 부평역(12번출구) · 11, 12, 302, 43, 45, 46, 47, 558, 561, 565, 579, 586
• 141m · 농협로타리 · 574, 585

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다