인천지법 2022타경816-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-20 · 경매접수
2. 22-02-08 · 경매개시결정
3. 22-02-08 · 배당요구종기
4. 23-01-31 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4023만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

240.10㎡ (72.6평)

제시외면적

없음

보증금

1402만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 920만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

일신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 240.10㎡ (72.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

일신동 8

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

의OOO OOOOOO

소유자

의OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 1989.09.12) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

의원으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 8m 내외, 동측으로 35m 내외의 포장도로와 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송내고등학교<기타사항은부천교육청에문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대지권이 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 일신로 8, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 건 목적물이 위치한 건물은 외견상 4층의 상가건물로(1층 일부를 제외하고 전 층이 `인천제일의원`, `인천제일한의원`이 입주하여 있는 것으로 보임) 이 건 목적물은 2층에 위치하여 있는 것으로 보이나, 2층 출입구(두군데가 있음)가 모두 폐쇄돼 있는 상황임(1층 CU 점포 거주자-50대가량남성-에 의하면, 위 목적 건물은 작년 12.24경부터 운영을 하지 않는다고 하며, 외부에 표시된 전화(032-502-60**)연락에도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

남OO

가압류권자

농OOO OOOO(OOOOOOO)

가압류권자

문OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

혁OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

(채OOOOOO) OOOO OOOOOO

배당요구권자

와OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

인OOOO OOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

남OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

의OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-31 · 인천광역시 부평구 일신로 8, 2층201호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 제1,2종 근린생활시설 1층 256.3㎡ 2층 256.3㎡ 3층 256.3㎡ 4층 256.3㎡ 지층 327.68㎡ 철근콘크리트구조 240.1㎡

주변

학군

• 288m · 인천일신초등학교 · 초등학교
• 487m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 667m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 723m · 인천금마초등학교 · 초등학교
• 756m · 상동고등학교 · 고등학교
• 797m · 부인중학교
• 943m · 학생회관 · 대학교
• 998m · 한국폴리텍대학 인천캠퍼스 · 대학교
• 1096m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 1100m · 부개고등학교 · 고등학교
• 1108m · 대학본부 · 대학교
• 1112m · 인천부개서초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 일신동행정복지센터 · 11, 12, 14-1
• 38m · 일신동행정복지센터 · 12
• 105m · 일신동행정복지센터 · 103-1, 37, 47, 88
• 142m · 송내고등학교 · 103-1, 12, 37, 88
• 150m · 수도군수지원단(장애인복지관) · 14-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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