인천지법 2022타경2089-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-24 · 경매접수
2. 22-02-28 · 경매개시결정
3. 22-02-28 · 배당요구종기
4. 23-03-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6087만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 91

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 ‘인천대정초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 현대아파트 제 207동 제11층 제1108호로서, 주위는 대단지 아파트, 대형쇼핑센타 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(백운역) 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상 황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 11층 1108호로서 (사용승인일 : 1989.04.12) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 알미늄샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시 가스설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 토지 동측으로 노폭 약18m 및 북측으로 노폭 약 14m의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

· 산곡동 311-126번지 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> · 산곡동 311-118번지 제3종일반주거지역, 아파트지구 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 건축물대장, 도면, 인 근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며, 임대여부는 파악 하지 못하였는 바 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로 91, 207동 11층1108호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

김OO

가압류권자

롯OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

엄OO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

롯OOOOO OOOO

배당요구권자

엄OO

배당요구권자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-14 · 인천광역시 부평구 안남로 91, 207동 11층1108호 (산곡동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 800.88㎡ 2층 800.88㎡ 3층 800.88㎡ 4층 800.88㎡ 5층 784.08㎡ 6층 784.08㎡ 7층 784.08㎡ 8층 784.08㎡ 9층 784.08㎡ 10층 784.08㎡ 11층 784.08㎡ 12층 784.08㎡ 13층 784.08㎡ 14층 784.08㎡ 15층 784.08㎡ 지층 796.08㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 207m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 599m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 629m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 637m · 부광고등학교 · 고등학교
• 644m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 649m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 655m · 부광고등학교 · 고등학교
• 714m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 720m · 부평서중학교 · 중학교
• 730m · 부원중학교 · 중학교
• 738m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 871m · 산곡남중학교 · 중학교

버스

• 100m · 현대아파트119동 · 569, 570
• 113m · 현대아파트116동 · 569, 570
• 132m · 현대207동 · 569, 570
• 136m · 산곡3동행정복지센터 · 564, 568
• 146m · 현대209동 · 569, 570

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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