인천지법 2022타경3105-1 센트럴빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-18 · 경매접수
2. 22-03-21 · 경매개시결정
3. 22-03-21 · 배당요구종기
4. 22-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3426만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.30㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

1342만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6061만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부일로19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트럴빌 · 76.30㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부평동 482-5

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리 오거리" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주상복합(공동주택, 오피스텔 등), 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제5층 제501호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(후첨 내부구조도 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 주상복합(공동주택, 오피스텔, 근린생활시설) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동유형 오피스텔 일반현황 등을 참작하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부일로19번길 23, 5층501호 (부평동,센트럴빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

소유자

유OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-05 · 인천광역시 부평구 부일로19번길 23, 5층501호 (부평동,센트럴빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택,업무시설,제1,2종근린생활시설 지1층 208.72㎡ 1층 116.43㎡ 2층 586.66㎡ 3층 586.66㎡ 4층 586.66㎡ 5층 586.66㎡ 6층 586.66㎡ 7층 586.66㎡ 8층 586.66㎡ 9층 586.66㎡ 10층 586.66㎡ 11층 586.66㎡ 12층 586.66㎡ 13층 586.66㎡ 14층 586.66㎡ 옥탑1층 24.84㎡ 옥탑2층 36.36㎡ 철근콘크리트구조 76.304㎡

주변

학군

• 242m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 343m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 519m · 부개고등학교 · 고등학교
• 549m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 670m · 부평여자중학교 · 중학교
• 757m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 780m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 818m · 부일여자중학교 · 중학교
• 852m · 부광초등학교 · 초등학교
• 870m · 부평동중학교 · 중학교
• 906m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 1012m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 선경아파트 · 579
• 173m · 부개서초등학교 · 579
• 185m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558
• 202m · 농협로타리 · 558
• 255m · 인천부흥고등학교 · 579

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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