인천지법 2022타경5101-1 갈산이안아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-04 · 경매접수
2. 22-05-30 · 경매개시결정
3. 22-05-30 · 배당요구종기
4. 23-03-31 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3700만 (최저가의 10%)

청구금액

989만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평천로305번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 갈산이안아파트 · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

갈산동 305

호

21층

당사자

채권자

박OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산역" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 다세대주택, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "갈산역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브위박공지붕 21층 건물내의 제18층 제1803호로서, (사용승인 : 2001.11.23) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(18층 1803호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽로 4면이 공도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 평천로305번길 15, 105동 18층1803호 (갈산동,갈산이안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

우OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-31 · 인천광역시 부평구 평천로305번길 15, 105동 18층1803호 (갈산동,갈산이안아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브위박공지붕 21층공동주택(아파트) 1층 338.08㎡ 2층 338.08㎡ 3층 338.08㎡ 4층 338.08㎡ 5층 330.24㎡ 6층 330.24㎡ 7층 330.24㎡ 8층 330.24㎡ 9층 330.24㎡ 10층 330.24㎡ 11층 330.24㎡ 12층 330.24㎡ 13층 330.24㎡ 14층 330.24㎡ 15층 330.24㎡ 16층 330.24㎡ 17층 330.24㎡ 18층 330.24㎡ 19층 330.24㎡ 20층 330.24㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.93㎡

주변

학군

• 567m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 676m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 743m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 822m · 안남고등학교 · 고등학교
• 906m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 936m · 갈산중학교 · 중학교
• 979m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 995m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 1094m · 삼산중학교 · 중학교
• 1341m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1343m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1364m · 인천삼산초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 갈산역 · 34, 526, 555, 582, 6601, 67-1
• 185m · 갈산역(1번출구) · 12, 1400, 30, 5000, 583, 584-1, 90, 9500
• 212m · 갈산시장 · 34, 526, 555, 67-1
• 223m · 갈산역(부평4공단)4번출구 · 12, 30, 5000, 583, 584-1, 90
• 224m · 갈산동입구 · 1400, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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