인천지법 2022타경6548-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-02 · 경매접수
2. 22-06-03 · 경매개시결정
3. 22-06-03 · 배당요구종기
4. 23-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5505만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

82.74㎡ (25.0평)

토지면적

139.00㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

2550만 (최저가의 10%)

청구금액

7731만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마장로220번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.74㎡ (25.0평) · 조립식 · 단독주택

대지권

산곡동 220-7

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 4명

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 4명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 로폭 10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 공간시설미분류((종교시설) - 도시재생과 별도 확인 요망)(저촉), 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(산곡7 재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 담장, 철문 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조립식 판넬지붕 1층 건으로서, (사용승인일 : 1997년 10월 27일) 외벽 : 판넬 및 일부 시멘트 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중이며, 관리상태는 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

무단 증축된 제시외건물(㉠)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 "미상"임. 나. 본건 기호1 건물의 남측에 본건 건물에 이어서 소재하는 제시외건물(㉠)은 인접토지 (산곡동 394-2, 소유자:국, 지목:구거)의 지상에 소재하는 것으로 목측되어 개략적인 면적을 실측하여 평가하였는 바, 그 침범여부 및 침범시 그 면적등의 정확한 확인을 위하여는 측량을 요하니 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로220번길 34 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 산곡동 236-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 1목록은 단층의 주택으로 2목록은 1목록의 건부지임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

평OOOO

채권자

서OOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-20 · 인천광역시 부평구 마장로220번길 34 · 조립식 판넬지붕 주택 82.74㎡
• 23-02-20 · 인천광역시 부평구 산곡동 236-7 · 대 139㎡

주변

학군

• 102m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 206m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 363m · 산곡남중학교 · 중학교
• 600m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 657m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 851m · 산곡중학교 · 중학교
• 924m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 952m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 974m · 부마초등학교 · 초등학교
• 980m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 981m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 1044m · 부광고등학교 · 고등학교

버스

• 41m · 태양주택 · 569, 570
• 70m · 산곡여자중학교 · 569, 570
• 142m · 산곡여자중학교 · 569, 570
• 170m · 산곡여자중학교 · 103, 14-1, 556, 567
• 174m · 산곡여자중학교(마장로삼거리) · 20, 24-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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