인천지법 2022타경7893-1 다옴캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-24 · 경매접수
2. 22-07-11 · 경매개시결정
3. 22-07-11 · 배당요구종기
4. 24-03-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1951만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

264.00㎡ (79.9평)

제시외면적

없음

보증금

3195만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로373번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 다옴캐슬 · 대지

대지권

갈산동 34-14 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

박OO

채무자

서OO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근으로 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 현황 다세대주택 부지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 후첨 "사진용지"와 같이 평가의뢰 되지 않은 제시외 건물 1개동(다세대주택) 이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 지상에는 후첨 "사진용지"와 같이 평가의뢰 되지 않은 제시외건물 1개동(철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 584.72㎡(다세대주택 8세대))이 소재하나 귀 제시목록 및 평가목적을 고려하여 지상의 건물에 구애됨 없이 토지만 정상 평가하였으며, 해당 제시외 건물이 토지에 미치는 영향을 감안하여 평가할 경우의 토지가격을 별도 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 갈산동 34-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 갈산동 34-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 8명

- 본건 목적물은 5층의 다옴캐슬 건물(인천광역시 부평구 장제로373번길 9)의 부지임.

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOO

가압류권자

와OOOOOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

점유자

권OO

점유자

김O

점유자

김OO

점유자

위OO

점유자

이OO

점유자

정OO

점유자

홍OO

채권자

박OO

채무자

서OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-22 · 인천광역시 부평구 갈산동 34-14 · 대 264㎡

주변

학군

• 250m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 468m · 삼산중학교 · 중학교
• 485m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 664m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 783m · 부일중학교 · 중학교
• 788m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 800m · 안남고등학교 · 고등학교
• 837m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 1007m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1087m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 1098m · 갈산중학교 · 중학교

버스

• 43m · 갈산동천주교회맞은편 · 111, 111B, 24-1, 571, 87, 9300
• 80m · 갈산동천주교회 · 555, 79, 9300
• 155m · 삼산사거리 · 34, 526
• 157m · 브라운스톤.엠코타운아파트 · 111, 24-1, 555, 79, 87, 급행95, 급행97
• 180m · 순복음교회 · 24-1, 79, 87, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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