인천지법 2022타경9349-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-21 · 경매접수
2. 22-07-29 · 경매개시결정
3. 22-07-29 · 배당요구종기
4. 23-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

215.46㎡ (65.2평)

토지면적

120.60㎡ (36.5평)

제시외면적

없음

보증금

2861만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 248만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

배곶남로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 215.46㎡ (65.2평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

십정동 317-58 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

강OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "십정초교" 남서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(동암역)이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 "노유자시설" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 로폭 약 8미터 및 북동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접하며, 도로상태는 양호함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 3층으로 외 벽 : 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감. 창 호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"노유자시설"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설 되어 있으며 도시가스보일러에 의한 난방설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

일부 소재하나 구조, 규모, 이용상태로 보아 영향 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 십정동 317-58 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 배곶남로6번길 26 · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 목적물은 외견상 3층의 단일 건물로 건물 전체 어린이집으로 이용중인 것으로 보이며, 외벽에 `숲과아이들어린이집`간판이 부착되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

파OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

숲OOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-16 · 인천광역시 부평구 십정동 317-58 · 대 120.6㎡
• 23-05-16 · 인천광역시 부평구 배곶남로6번길 26 · 철근콘크리트및 조적조 슬래브지붕 3층 노유자시설 1층 71.82㎡ 2층 71.82㎡ 3층 71.82㎡

주변

학군

• 327m · 십정초등학교 · 초등학교
• 346m · 석정중학교 · 중학교
• 352m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 373m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 497m · 석정초등학교 · 초등학교
• 534m · 하정초등학교 · 초등학교
• 598m · 성산효대학원대학교
• 825m · 인천주원초등학교
• 826m · 상정중학교 · 중학교
• 883m · 동암중학교 · 중학교
• 900m · 상정초등학교 · 초등학교
• 983m · 상정고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 동암국민주택 · 564
• 131m · 십정시장입구 · 103-1, 303, 303-1, 304
• 146m · 열우물전통시장 · 564
• 189m · 십정시장입구 · 103-1, 303, 303-1, 304
• 223m · 형제마트 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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