인천지법 2022타경9592-1 근로복지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-27 · 경매접수
2. 22-07-28 · 경매개시결정
3. 22-07-28 · 배당요구종기
4. 23-04-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5974만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1597만 (최저가의 10%)

청구금액

5358만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

굴포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 근로복지아파트 · 49.94㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

갈산동 81

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "인천갈산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선(굴포천역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상15층건내 제10층 제1002호로서, (사용승인일 : 1992.06.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 승강기설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 광평수토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약30미터, 남측으로 노폭 약25미터 및 서측으로 노폭 약15미터의 포장도로와 각각 접하고 있으며 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산지구, 단독주택용지 변경 고시<인천광역시 고시 제2018-85호>), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 굴포로 81, 105동 10층1002호 (갈산동,근로복지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 목적물은 외부에 `갈산주공아파트`로 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

안OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

위OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-12 · 인천광역시 부평구 굴포로 81, 105동 10층1002호 (갈산동,근로복지아파트) · 철근콘크리트평슬래브지붕 15층아파트 1층 725.28㎡ 2층 708.89㎡ 3층 708.89㎡ 4층 708.89㎡ 5층 708.89㎡ 6층 708.89㎡ 7층 708.89㎡ 8층 708.89㎡ 9층 708.89㎡ 10층 708.89㎡ 11층 708.89㎡ 12층 708.89㎡ 13층 708.89㎡ 14층 708.89㎡ 15층 708.89㎡ 지하 712.76㎡ (보일러실,관리소,노인정,도서실, 1916.22㎡는 840세대의 공유 재산임) 철근콘크리트조 49.94㎡

주변

학군

• 169m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 292m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 373m · 갈산중학교 · 중학교
• 489m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 535m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 611m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 736m · 삼산중학교 · 중학교
• 775m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 946m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 951m · 진산중학교 · 중학교
• 998m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 1042m · 구산초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 갈산주공1단지 · 111, 111B, 556
• 46m · 갈산동아아파트 · 111, 46, 556
• 137m · 갈삼사거리 · 10, 87
• 154m · 한국아파트 · 10, 111-2, 46, 558, 87, 9300, 급행95, 급행97
• 175m · 삼산경찰서 · 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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