인천지법 2022타경10264-1 금화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-08 · 경매접수
2. 22-08-16 · 경매개시결정
3. 22-08-16 · 배당요구종기
4. 23-08-09 · 3차 매각기일 · 최저가 5586만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.54㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

558만 (최저가의 10%)

청구금액

5250만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부평문화로116번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금화아파트 · 32.54㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 116

호

5층

당사자

채권자

임OO(OOOOOOO)

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘굴다리오거리" 북서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 일반상업지역내 주거복합지대로 주거환경은 보통임 -교육시설: 인천부흥초,부평여중,인천부흥고 -편익시설: 롯데쇼핑,롯데백화점 -의료시설: 힘찬변원,소망병원 등 -행정시설: 부평5동 행정복지센터, 부평6동우체국 등

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 보통임 -차량진출입: 자유로움 -주요도로망: 경인로,수도권제1순환고속도로 등 ○ 대중교통여건 :무난함 -버스: 반경 100미터 이내 버스정류장 소재함 -전철: 남서측 약 600미터 지점 전철역(부평역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 4층 403호로서 ○외벽 : 드라이비트 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 마감 ○창호 : PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 세장형 평지 ○ 이용상태 : 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 서측으로 소로의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로116번길 31, 201동 4층403호 (부평동,금화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

안OOOOOOO

소유자

남OO

임차인

양OO

채권자

임OO(OOOOOOO)

채무자

남OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-09 · 인천광역시 부평구 부평문화로116번길 31, 201동 4층403호 (부평동,금화아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 100.35㎡(81.68㎡제1종근린생활시설(소매점) 18.67㎡제2종근린생활시설(사무소)) 2층 192.28㎡(78.12㎡제2종근린생활시설(사무소) 114.16㎡아파트(3세대)) 3층 195.76㎡ 아파트(5세대) 4층 195.76㎡ 아파트(5세대) 5층 195.76㎡ 아파트(5세대) 철근콘크리트조 32.54㎡

주변

학군

• 420m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 610m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 690m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 726m · 부일여자중학교 · 중학교
• 730m · 부평서초등학교병설유치원
• 746m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 828m · 부개고등학교 · 고등학교
• 886m · 부광초등학교 · 초등학교
• 888m · 부평여자중학교 · 중학교
• 906m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 915m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 919m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 70m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 71m · 농협로타리 · 574, 585
• 109m · 농협로타리 · 586
• 162m · 시장로터리(중앙철재) · 574, 585

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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