인천지법 2022타경11458-1 그린파크

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.33㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

6673만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로160번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 그린파크 · 59.33㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 118-12

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 부평구 부평동 소재 부원초등학교 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린상가 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

인천광역시 부평구 부평동 소재 부평서초등학교 남측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 근린상가 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

인천광역시 부평구 부평동 소재 부평중학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린상가 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 북측 근거리에 7호선 굴포천역, 남서측 근거리에 1호선 부평역이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 근거리에 7호선 부평구청역이 소재하며 대중교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 남측 인근에 1호선 부평역이 소재하며 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕의 14층 건물이며 사용승인일은 2016-12-27 임. 외벽 : 콘크리트위 페인트 등 마감 내벽 : 타일, 벽지 마감 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 15층 건물이며 사용승인일은 2016-12-09 임. 외벽: 대리석, 페인트 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 창호: 삿시창

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 14층 건물이며 사용승인일은 2020-06-25 임. 외벽: 대리석, 페인트 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 창호: 삿시창

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (* 내부구조도 별첨)

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (* 내부구조도 별첨)

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 기계식 주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 기계식 주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 기계식 주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지이며 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지의 토지로서 업무시설 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

동측으로 약 40m, 서측 및 남측으로 약8m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

남측, 동측으로 약 10m의 도로, 북측으로 약 4m의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

남측으로 약 6m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

인천광역시 부평구 장제로160번길 27, 6층601호 (부평동,그린파크)

감정가

2억 1700만

최저가

2억 1700만 (100%)

건물면적

59.33㎡ (17.9평)

기일

23-05-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음