인천지법 2022타경11618-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-14 · 경매접수
2. 22-09-20 · 경매개시결정
3. 22-09-20 · 배당요구종기
4. 23-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.83㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

2143만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아트센터로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14.83㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

십정동 20

호

10층

당사자

채권자

강OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재하는 "동암역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(경인선1호선)"동암역" 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 중 제4층 제409호로서, 외벽은 석재붙임 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택 원룸형 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서, 도시형생활주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(동암역 남광장 일원), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>. <추가기재> 제1종지구단위계획구역 중 일부내용 : 463-1번지 463-6번지 467-12번지와 공동개발 지정.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 아트센터로 20, 4층409호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

지OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

조OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

강OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-31 · 인천광역시 부평구 아트센터로 20, 4층409호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 지1층 365.37㎡ 1층 117.34㎡ 2층 291.087㎡ 3층 291.087㎡ 4층 230.388㎡ 5층 230.388㎡ 6층 230.388㎡ 7층 230.388㎡ 8층 230.388㎡ 9층 230.388㎡ 10층 230.388㎡ 옥탑1층 28.48㎡ 옥탑2층 22.5㎡ 철근콘크리트구조 14.825㎡

주변

학군

• 414m · 동암초등학교 · 초등학교
• 524m · 동암중학교 · 중학교
• 612m · 하정초등학교 · 초등학교
• 624m · 인천주원초등학교
• 636m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 655m · 약산초등학교 · 초등학교
• 664m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 678m · 석정초등학교 · 초등학교
• 679m · 간석여자중학교 · 중학교
• 716m · 십정초등학교 · 초등학교
• 729m · 성산효대학원대학교
• 763m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 동암남부역 · 532, 533, 535, 536, 537
• 145m · 동암남부역 · 538, 539
• 183m · 동암남부역 · 539, 568
• 184m · 동암북부역 · 10, 103, 42, 592
• 214m · 동암북부역광장 · 530, 564, 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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