인천지법 2022타경13645-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-25 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 24-04-29 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5012만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.83㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

501만 (최저가의 10%)

청구금액

4252만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아트센터로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 14.83㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

십정동 467-11

호

10층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이혼재하는 역주변 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 "동암역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제4층 제408호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : PVC창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택 원룸형 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 사다리형으로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약18미터, 동측으로 약4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(동암역남광장 일원), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 도심 공공주택 복합지구(2024-05-17)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, <추가기재>제1종지구단위계획구역 중 일부내용 : 463-1번지 463-6번지 467-12번지와 공동개발 지정

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 아트센터로 20, 4층408호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 동암역 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

하OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 인천광역시 부평구 아트센터로 20, 4층408호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 지1층 365.37㎡ 1층 117.34㎡ 2층 291.087㎡ 3층 291.087㎡ 4층 230.388㎡ 5층 230.388㎡ 6층 230.388㎡ 7층 230.388㎡ 8층 230.388㎡ 9층 230.388㎡ 10층 230.388㎡ 옥탑1층 28.48㎡ 옥탑2층 22.5㎡ 철근콘크리트구조 14.825㎡

주변

학군

• 407m · 동암초등학교 · 초등학교
• 522m · 동암중학교 · 중학교
• 618m · 하정초등학교 · 초등학교
• 626m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 627m · 인천주원초등학교
• 645m · 약산초등학교 · 초등학교
• 670m · 간석여자중학교 · 중학교
• 672m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 686m · 석정초등학교 · 초등학교
• 724m · 십정초등학교 · 초등학교
• 736m · 성산효대학원대학교
• 772m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 동암남부역 · 532, 533, 535, 536, 537
• 143m · 동암남부역 · 538, 539
• 185m · 동암남부역 · 539, 568
• 193m · 동암북부역 · 10, 103, 42, 592
• 222m · 동암북부역광장 · 530, 564, 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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