인천지법 2022타경13676-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-26 · 경매접수
2. 22-10-27 · 경매개시결정
3. 22-10-27 · 배당요구종기
4. 23-08-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.76㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

3807만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동수천로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 38.76㎡ (11.7평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

부개동 126-2

호

3층

당사자

채권자

추OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천초은중교" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역이고, 기호(2)는 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부평여중교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재 하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건(사용승인일 : 2011. 07.28.)내 18층 1806호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호임. 기호(2)는 조적조 슬래브지붕 3층건(사용승인일 : 1990.01.25.)내 지하층 2호로서 - 외벽 : 벽돌치장쌓기, 몰탈위페인팅마감임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)은 아파트로, 그리고 기호(2)는 다세대주택으로 각각 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있고, 기호(1)은 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)은 정방형의 평지인 토지로서 아파트 등의 부지로 이용중이고, 기호(2)는 부정형의 평지인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)은 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있고, 기호(2)는 남서측 으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. - 기호(2) : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 공히 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라라임로 17, 127동 18층1806호 (청라동,청라힐데스하임) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 동수천로 126-2, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

추OO

채권자

추OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-03 · 인천광역시 부평구 동수천로 126-2, 지하층2호 · 조적조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 83.76㎡ 2층 83.76㎡ 3층 68.82㎡ 지하 88.5㎡ 조적조 38.76㎡

주변

학군

• 202m · 부광초등학교 · 초등학교
• 235m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 245m · 부평여자중학교 · 중학교
• 305m · 부평동중학교 · 중학교
• 314m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 416m · 부내초등학교 · 초등학교
• 490m · 부개고등학교 · 고등학교
• 517m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 528m · 부광중학교 · 중학교
• 557m · 상일고등학교 · 고등학교
• 599m · 인천부일초등학교 · 초등학교
• 612m · 인천부흥고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 부개주공7단지 · 526, 562, 579
• 96m · 정병원 · 1601, 302, 302B, 526, 558, 579, 인천e음61
• 133m · 부평코오롱아파트106동 · 558, 562, 인천e음61
• 137m · 부개2동행정복지센터.부개주공7단지 · 526, 562, 579
• 137m · 중앙아파트 · 558, 562, 인천e음61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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