인천지법 2022타경15450-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-02 · 경매접수
2. 22-12-05 · 경매개시결정
3. 22-12-05 · 배당요구종기
4. 23-10-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2691만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.41㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1269만 (최저가의 10%)

청구금액

2711만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원적로488번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 57.41㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 451-51

호

16층

당사자

채권자

배OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부원초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근 은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1호선 , 7호선 "부평구청역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 3층 302호, 4층 402호, 5층 502호 7층 702호, 8층 802호, 11층 1102호로서, 2016년 12월 14일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 :벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 서측으로 소로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 원적로488번길 5-1, 3층302호 (부평동,조양휴캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 원적로488번길 5-1, 4층402호 (부평동,조양휴캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 원적로488번길 5-1, 5층502호 (부평동,조양휴캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 원적로488번길 5-1, 7층702호 (부평동,조양휴캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 인천광역시 부평구 원적로488번길 5-1, 8층802호 (부평동,조양휴캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 인천광역시 부평구 원적로488번길 5-1, 11층1102호 (부평동,조양휴캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

통OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

임차인

김OO

임차인

백OO

임차인

성OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

채OO

점유자

김OO

점유자

윤OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-08 · 인천광역시 부평구 원적로488번길 5-1, 7층702호 (부평동,조양휴캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 업무시설.공동주택 지2층 177.95㎡ 지2층 11.07㎡ 지1층 11.07㎡ 1층 54.39㎡ 1층 43.11㎡ 2층 218.39㎡ 3층 218.39㎡ 4층 218.39㎡ 5층 218.39㎡ 6층 218.39㎡ 7층 218.39㎡ 8층 218.39㎡ 9층 218.39㎡ 10층 218.39㎡ 11층 218.39㎡ 12층 218.39㎡ 13층 218.39㎡ 14층 175.11㎡ 15층 175.11㎡ 16층 175.11㎡ 철근콘크리트구조 57.41㎡

주변

학군

• 166m · 부원초등학교 · 초등학교
• 199m · 부원초등학교 · 초등학교
• 292m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 350m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 434m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 597m · 부평고등학교 · 고등학교
• 672m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 699m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 707m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 760m · 부평중학교 · 중학교
• 835m · 부평서초등학교병설유치원
• 847m · 갈월초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
• 106m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 117m · 백마장입구 · 90
• 133m · 부평여자고등학교 · 1, 103, 88
• 155m · 부평여자고등학교 · 11, 2, 28, 551, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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