인천지법 2022타경15733-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-12 · 경매접수
2. 22-12-13 · 경매개시결정
3. 22-12-13 · 배당요구종기
4. 24-10-28 · 13차 매각기일 · 최저가 84만 (1%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.04㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

8만 (최저가의 10%)

청구금액

7255만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평천로306번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.04㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

갈산동 306

호

4층

당사자

채권자

엄OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산역" 남동측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역(인천1호선 "예술회관역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상 4층 건물 내 제지하층 제4호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 및 모르타르위 페인팅 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 다세대주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지이며, 공부상 주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 소로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(갈산2지구) , 지구단위계획구역(변경입안중<인천광역시 공고 제2022-3623호>), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 평천로306번길 22, 지하층4호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 외벽에 `5`동 표시 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

엄OO

채권자

엄OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-28 · 인천광역시 부평구 평천로306번길 22, 지하층4호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 117.29㎡ 2층 144.74㎡ 3층 144.74㎡ 4층 144.74㎡ 지층 107.41㎡ 철근콘크리트조 35.04㎡

주변

학군

• 501m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 580m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 652m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 721m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 753m · 갈산중학교 · 중학교
• 928m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 991m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1056m · 삼산중학교 · 중학교
• 1160m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1287m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1310m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 1395m · 인천삼산초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 갈산역 · 34, 526, 555, 582, 6601, 67-1
• 185m · 인천테크노밸리U1센터 · 571, 581, 6601, 67-1
• 215m · 인천테크노밸리U1센터 · 67-1
• 231m · 갈산역(1번출구) · 12, 1400, 30, 5000, 583, 584-1, 90, 9500
• 260m · 갈산시장 · 34, 526, 555, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다