인천지법 2022타경16255-1 M-TOWER 7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-21 · 경매접수
2. 22-12-30 · 경매개시결정
3. 22-12-30 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5876만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.11㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1587만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5181만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · M-TOWER 7 · 84.11㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 451-30

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평여자고등학교" 북동측 인근에 위치하고 부근은 아파트,오피스텔,상업용 및 업무용 근린생활시설,다세대주택 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "부평시장역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016년 12월 9일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 제2층 제205호로 외벽:석재붙임 및 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 업무시설 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 간선도로와 접하고 남측과 서측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(중심)(),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구 (2014-07-14)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 115, 2층205호 (부평동,엠타워7) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOO OOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-14 · 인천광역시 부평구 부평대로 115, 2층205호 (부평동,엠타워7) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설,제1종근린생활시설 지1층 987.72㎡ 지1층 151.92㎡ 지1층 60.08㎡ 1층 691.71㎡ 1층 609.47㎡ 1층 71.07㎡ 2층 1240.84㎡ 3층 1240.84㎡ 4층 1240.84㎡ 5층 1240.84㎡ 6층 1240.84㎡ 7층 1240.84㎡ 8층 1240.84㎡ 9층 1240.84㎡ 10층 1240.84㎡ 11층 1240.84㎡ 12층 1240.84㎡ 13층 1240.84㎡ 14층 1240.84㎡ 15층 1240.84㎡ 옥탑1층 163.93㎡ 옥탑2층 132.27㎡ 철근콘크리트구조 84.11㎡

주변

학군

• 153m · 부원초등학교 · 초등학교
• 163m · 부원초등학교 · 초등학교
• 196m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 282m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 316m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 566m · 부평고등학교 · 고등학교
• 701m · 부평서초등학교병설유치원
• 710m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 730m · 부평중학교 · 중학교
• 732m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 742m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 747m · 부평서초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 71m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 73m · 백마장입구 · 90
• 95m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
• 103m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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