인천지법 2022타경16293-1 행복한마을서해그랑블

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-21 · 경매접수
2. 23-01-06 · 경매개시결정
3. 23-01-06 · 배당요구종기
4. 23-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.13㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

5425만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5933만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

굴포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 행복한마을서해그랑블 · 118.13㎡ (35.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼산동 158

호

21층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "굴포초등학교" 동측에 연접하여 위치하며, 주변으로 대규모 아파트단지, 공공기관, 상업시설 등이 밀집한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트단지까지 제반 차량 진출입 용이하고, 인근에 대중교통편인 시내버스정류장 및 지하철역(7호선, 삼산체육관역)이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 21층 건물 중 제18층 제1803호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샤시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 지역난방(열병합), 소화전, 화재탐지설비, 승강기, 및 주차시설 등이 구비됨

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건물 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 동측으로 수변로, 북측으로 굴포로, 남측으로 충선로 234번길 등에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 굴포로 158, 510동 18층1803호 (삼산동,행복한마을서해그랑블) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

교OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-30 · 인천광역시 부평구 굴포로 158, 510동 18층1803호 (삼산동,행복한마을서해그랑블) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 21층 아파트 1층 319.1968㎡ 1층 267.99㎡ 2층 558.6908㎡ 3층 558.6908㎡ 4층 558.6908㎡ 5층 558.6908㎡ 6층 558.6908㎡ 7층 558.6908㎡ 8층 558.6908㎡ 9층 558.6908㎡ 10층 558.6908㎡ 11층 558.6908㎡ 12층 558.6908㎡ 13층 558.6908㎡ 14층 558.6908㎡ 15층 558.6908㎡ 16층 558.6908㎡ 17층 558.6908㎡ 18층 558.6908㎡ 19층 558.6908㎡ 20층 558.6908㎡ 21층 558.6908㎡ 철근콘크리트조 118.1342㎡

주변

학군

• 201m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 250m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 319m · 진산중학교 · 중학교
• 435m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 523m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 564m · 삼산중학교 · 중학교
• 669m · 구산초등학교 · 초등학교
• 679m · 영선고등학교 · 고등학교
• 892m · 구산중학교 · 중학교
• 924m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 959m · 부일중학교 · 중학교
• 1000m · 인천삼산초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 서해그랑블후문 · 556
• 52m · 부평역사박물관 · 556, 558
• 127m · 부평역사박물관 · 565
• 138m · 부평역사박물관 · 556, 558
• 142m · 삼산서해아파트 · 37, 526, 565, 인천e음61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다