인천지법 2022타경16408-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-23 · 경매접수
2. 23-01-06 · 경매개시결정
3. 23-01-06 · 배당요구종기
4. 23-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.88㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

2180만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2550만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 75.88㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 908

호

14층

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가): 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부개서초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택, 오피스텔, 관공서, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 보통시 됩니다. 기호(나): 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부일여자중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택, 오피스텔, 관공서, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 보통시 됩니다. 기호(다): 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 서측 인근에 위치하며 주 위는 아파트 및 다세대주택, 오피스텔, 관공서, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지 역으로서 제반 주위환경여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가): 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교 통여건은 보통시 됩니다. 기호(나): 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "동수역"이 소재하 는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다. 기호(다): 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "간석오거리역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 14층 건물 내 제11층 제1103호로 서, (사용승인일: 2015.04.16) 외벽: 석재 치장 및 페인팅 마감 등 창호: 하이새시 창호입니다. 기호(나): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 14층 건물 내 제12층 제1201호로 서, (사용승인일: 2015.07.16) 외벽: 석재 치장 및 페인팅 마감 등 창호: 하이새시 창호입니다. 기호(다): 철근콘크리트조 평지붕 14층 건물 내 제9층 제905호로서, (사용승인일: 2019.02.01) 외벽: 석재 치장 및 페인팅 마감 등 창호: 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가): 아파트로 이용중입니다. 기호(나): 오피스텔로 이용중입니다. 기호(다): 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가): 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되 어 있습니다. 기호(나): 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되 어 있습니다. 기호(다): 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되 어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가): 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 5필 일단의 세장형 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다. 기호(나): 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서, 오피스 텔 건부지로 이용중입니다. 기호(다): 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 3필 일단의 자루형 토지로서, 오피스 텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가): 본건 남서측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 접합니다. 기호(나): 본건 북서측으로 노폭 약 30m 및 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접합 니다. 기호(다): 본건 남서측으로 노폭 약 8m, 동측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 4m의 포장 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가) (1,2,3,4,5) 공히: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역 과밀억제권역. 기호(나) (1,2,3,5) 공히: 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역 철도보호지구(2014-07-14). (4): 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역. 기호(다) (1,2,3) 공히: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역(2020- 08-11), 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부일로 21, 11층1103호 (부평동,한결아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 경인로 908, 12층102동1201호 (부평동,웨스트레뷰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 15, 9층905호 (간석동,세븐시티) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

압류권자

역OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

장 O

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-13 · 인천광역시 부평구 경인로 908, 12층102동1201호 (부평동,웨스트레뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 14층 업무시설 지2층 697.85㎡ 10층 619.46㎡ 지1층 617.09㎡ 11층 619.46㎡ 1층 75.2㎡ 12층 619.46㎡ 2층 619.46㎡ 13층 619.46㎡ 3층 619.46㎡ 14층 619.46㎡ 4층 619.46㎡ 5층 619.46㎡ 6층 619.46㎡ 7층 619.46㎡ 8층 619.46㎡ 9층 619.46㎡ 철근콘크리트구조 75.88㎡

주변

학군

• 209m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 213m · 부일여자중학교 · 중학교
• 216m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 220m · 인천동수중학교 · 중학교
• 313m · 인천성동학교
• 407m · 부일여자중학교 · 중학교
• 595m · 경잘종합학교
• 707m · 부원중학교 · 중학교
• 803m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 955m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 970m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 1019m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 44m · 부평남초등학교 · 43, 45
• 63m · 부평남초등학교앞 · 45
• 154m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 561, 562
• 155m · 동수역1번출구 · 14-1, 37, 561, 562
• 167m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 43, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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