인천지법 2022타경501210-1 부개주공7단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-11 · 경매접수
2. 22-01-12 · 경매개시결정
3. 22-01-12 · 배당요구종기
4. 22-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2835만 (최저가의 10%)

청구금액

2510만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동수천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부개주공7단지아파트 · 59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

부개동 118

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부평여자중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하고 있는 기존공동주택 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사슁글지붕 15층 15층 1502호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 중로(동수천로)에 접하며 단지내도로를 통하여 외부공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(부개지구) , 도로(저촉) , 소로3류(폭 8M 미만)(2013-08-12)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 거주중인 것으로 조사되었으나 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 동수천로 118, 703동 15층1502호 (부개동,부개주공7단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유자에게 전입세대주로 등록되어 있는 이명분인지 여부를 확인한바, 자신이 이명분은 맞다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

기OOOOO(OOOO OOO OO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

차OO

소유자

김OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-08-17 · 인천광역시 부평구 동수천로 118, 703동 15층1502호 (부개동,부개주공7단지아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사슁글 지붕 15층아파트 1층 296.402㎡ 2층 293.918㎡ 3층 293.918㎡ 4층 293.918㎡ 5층 288.176㎡ 6층 288.176㎡ 7층 288.176㎡ 8층 288.176㎡ 9층 288.176㎡ 10층 288.176㎡ 11층 288.176㎡ 12층 288.176㎡ 13층 288.176㎡ 14층 288.176㎡ 15층 288.176㎡ 지층 292.24㎡(대피소) 철근콘크리트 벽식구조 59.80㎡

주변

학군

• 207m · 부평여자중학교 · 중학교
• 267m · 부광초등학교 · 초등학교
• 308m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 324m · 부평동중학교 · 중학교
• 381m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 421m · 부개고등학교 · 고등학교
• 474m · 부내초등학교 · 초등학교
• 481m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 530m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 607m · 부광중학교 · 중학교
• 610m · 상일고등학교 · 고등학교
• 671m · 상미초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 부개주공7단지 · 526, 562, 579
• 53m · 부개2동행정복지센터.부개주공7단지 · 526, 562, 579
• 122m · 방촌공원 · 1601인천
• 132m · 백조아파트 · 558
• 146m · 정병원 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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