인천지법 2022타경504103-1 1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-15 · 경매접수
2. 22-02-18 · 경매개시결정
3. 22-02-18 · 배당요구종기
4. 22-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 1989만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

759.34㎡ (229.7평)

토지면적

268.00㎡ (81.1평)

제시외면적

없음

보증금

7198만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화랑북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1 · 759.34㎡ (229.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

산곡동 23-10

호

4층, 3층, 2층, 1층, , 지층

당사자

채권자

정OO

채무자

김O

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 공동주택, 학교, 공원 등이 소재하는 일반주택지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, "노유자시설 및 주택" 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 서측으로 약 8M 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 도로(저촉), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(산곡7 재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 4층 건으로서, 외벽 : 벽돌 및 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 마감, 창호 : 알미늄샷시 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"노유자시설 및 주택"으로 이용중입니다. 지층-3층 : 노유자시설, 4층 : 주택(방4, 거실1, 주방1, 욕실2 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 화랑북로 23-10 · 건물 · 노유자시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 산곡동 317-57 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

- 본 건 건물은 위 대지상 4층의 건물(지하층있음)로, 외부에 `원스쿨어린이집` 간판과, `요원공방`간판이 부착되어 있음

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

안OO

임차인

이OO

채권자

정OO

채무자

김O

임차인현황

매각공고

• 22-12-12 · 인천광역시 부평구 화랑북로 23-10 · 1호 철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕4층 노유자시설(영유아보육시설) 지층 26.555㎡ 노유자시설(영유아보육시설) 128.28㎡ 노유자시설(영유아보육시설) 1층 149.835㎡ 노유자시설(영유아보육시설) 2층 149.835㎡ 노유자시설(영유아보육시설) 3층 160.635㎡ 노유자시설(영유아보육시설) 4층 144.195㎡ 노유자시설(영유아보육시설)
• 22-12-12 · 인천광역시 부평구 산곡동 317-57 · 대 268㎡

주변

학군

• 69m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 116m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 403m · 산곡남중학교 · 중학교
• 436m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 759m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 932m · 부광고등학교 · 고등학교
• 945m · 부광고등학교 · 고등학교
• 989m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 993m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 995m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 1016m · 산곡중학교 · 중학교
• 1071m · 인천부마초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 산곡여자중학교 · 569, 570
• 152m · 우성4차후문 · 569, 570
• 153m · 산곡여자중학교 · 569, 570
• 172m · 프리상뜨아파트 · 569, 570
• 182m · 산곡남초등학교 · 569, 570

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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