인천지법 2022타경504134-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-15 · 경매접수
2. 22-02-21 · 경매개시결정
3. 22-02-21 · 배당요구종기
4. 22-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

14.55㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

368만 (최저가의 10%)

청구금액

1925만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부흥로385번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14.55㎡ (4.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

부개동 385-6

호

5층

당사자

채권자

롯OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시부평구 부개동 소재 "부광초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택), 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 버스정류장, 근거리에 지하철(지하철7호선 굴포천역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 105호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8m 도로, 북측 및 동측으로 폭 약 4-5m 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 대지권의 목적인 토지의 등기사항전부증명서상 소재지가 "인천광역시 북구 부개동 16-82"로 되어있으나, 현황 "인천광역시 부평구 부개동 16-82"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로385번길 9-6, 5층105호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

위 소재지 건물은 백조아파트 마동 건물로, 105호는 5층에 있음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

롯OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-16 · 인천광역시 부평구 부흥로385번길 9-6, 5층105호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 514㎡ 2층 514㎡ 3층 514㎡ 4층 514㎡ 5층 514㎡ 지하실 338.53㎡ 철근콩크리트조 50.94㎡ 토지별도등기있음(공유자 7분의 2 갑구 순위번호 1번 박성훈 지분 전부)

주변

학군

• 159m · 부광초등학교 · 초등학교
• 191m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 381m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 395m · 부광중학교 · 중학교
• 419m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 505m · 부흥중학교 · 중학교
• 534m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 556m · 부평여자중학교 · 중학교
• 572m · 부평중학교 · 중학교
• 610m · 부평동중학교 · 중학교
• 648m · 부내초등학교 · 초등학교
• 678m · 인천부일초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 186m · 부평코오롱아파트106동 · 558, 562, 인천e음61
• 204m · 중앙아파트 · 558, 562, 인천e음61
• 209m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B
• 219m · 백조아파트 · 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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