인천지법 2022타경504653-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-21 · 경매접수
2. 22-02-22 · 경매개시결정
3. 22-02-22 · 배당요구종기
4. 22-09-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

8.21㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

728만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평천로306번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 8.21㎡ (2.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

306-36

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 인천지하철 1호선 "갈산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 인천지하철 1호선 "갈산역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설, 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 공부상 "1동" 으로 등재되어 있으나 현황 외부표기는 "11동"으로 되어있는바 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 평천로306번길 13-36, 1동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

-본 건 주소시 평천로 306번길 13-36 상의 건물 외면에 `11`동으로 표시되어 있으며 우편함에도 11동으로 표시되어 있음

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

정OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

임차인

김OO

점유자

정OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-02 · 인천광역시 부평구 평천로306번길 13-36, 1동 3층301호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 67.17㎡ 2층 117.08㎡ 3층 117.08㎡ 4층 117.08㎡ 철근콘크리트조 53.34㎡ (공유자 91분의 14 갑구 순위번호 5번 김명애 지분 전부)

주변

학군

• 433m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 497m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 606m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 686m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 700m · 갈산중학교 · 중학교
• 827m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 958m · 삼산중학교 · 중학교
• 1000m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1187m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1222m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1258m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 1315m · 인천삼산초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 인천테크노밸리U1센터 · 571, 581, 6601, 67-1
• 112m · 인천테크노밸리U1센터 · 67-1
• 222m · 갈산1동행정복지센터 · 67-1
• 228m · 갈산시장 · 34, 526, 555, 67-1
• 240m · 갈산역 · 34, 526, 555, 582, 6601, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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