인천지법 2022타경504981-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-23 · 경매접수
2. 22-03-03 · 경매개시결정
3. 22-03-03 · 배당요구종기
4. 23-02-21 · 4차 매각기일 · 최저가 5556만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.74㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

555만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4300만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부평대로276번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.74㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

갈산동 276

호

4층

당사자

채권자

윤OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 ‘부평공업고등학교’ 북서측 인근에 위치하는 통칭 대원빌라 제207동 제4층 제402호로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하 는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선 전철역(갈산역) 이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서 (사용승인일 : 1994.10.31) 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시 가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

간선도로 대비 등고 평탄한 세로장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 토지 북동측으로 노폭 약8m내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설 치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건 다세대주택은 집합건축물대장상 건축물현황도의 동별 배치도와 현황 동별 배치도의 위치가 상이한 바, 경매 진행시 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 건축물대장, 도면, 인 근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며, 임대여부는 파악 하지 못하였는 바 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로276번길 50, 에이동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

- 위 소재지 건물 현황은 비동(207동으로 표시됨, 도로명주소 : 인천광역시 부평구 부평대로276번길50-1)

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

군OO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

관OOOO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-21 · 인천광역시 부평구 부평대로276번길 50, 에이동 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 129.56㎡ 2층 129.62㎡ 3층 129.62㎡ 4층 129.62㎡ 철근콘크리트조 59.74㎡

주변

학군

• 388m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 501m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 523m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 583m · 갈산중학교 · 중학교
• 861m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 996m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 1129m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 1153m · 삼산중학교 · 중학교
• 1220m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1269m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1352m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1403m · 부원초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 한국지엠기술교육원 · 12, 1400, 30, 34, 555, 582, 583, 584-1, 6601
• 168m · 한국지엠기술교육원 · 90
• 204m · 갈산역(1번출구) · 1400인천, 9500인천
• 224m · 한국지엠기술교육원 · 583, 90
• 237m · 한국지엠기술교육원 · 12, 1400, 30, 34, 555, 582, 584-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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