인천지법 2022타경506581-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-17 · 경매접수
2. 22-03-18 · 경매개시결정
3. 22-03-18 · 배당요구종기
4. 23-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 6928만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

598.00㎡ (180.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4692만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5655만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마장로220번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

산곡동 236-3 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO 외 4명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡여자중학교" 북서측 인근에 위치하고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거기타(고물상)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 소로의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1) 지상에는 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물㉠,㉡이 소재하여 토지의 사용, 수익에 영향을 미치고 있는 바, 상기 제시외 건물로 인하여 토지에 영향을 미칠 경우의 토지가액 및 단가를 ‘감정평가명세표’ 및 ‘감정평가액 산출근거 및 결정의견 기타 참고 사항’에 기재하였는 바, 경매진행시 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 기호(1)은 제시외 건물이 본건에 미치는 영향을 고려하였을 시 가액이 2,033,200,000원입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 236-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

지목은 전이나 바닥은 세멘트 콘크리트로 포장되어 고물상 부지로 사용중임

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

남OOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

평OOOO

임차인

곽OO

지상권자

남OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-17 · 인천광역시 부평구 산곡동 236-3 · 전 598㎡

주변

학군

• 122m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 218m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 349m · 산곡남중학교 · 중학교
• 620m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 634m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 828m · 산곡중학교 · 중학교
• 904m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 928m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 949m · 부마초등학교 · 초등학교
• 967m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 967m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 1070m · 부광고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 태양주택 · 569, 570
• 70m · 산곡여자중학교 · 569, 570
• 146m · 산곡여자중학교 · 569, 570
• 157m · 산곡여자중학교 · 103, 14-1, 556, 567
• 182m · 산곡여자중학교(마장로삼거리) · 20, 24-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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