인천지법 2022타경509320-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-14 · 경매접수
2. 22-04-15 · 경매개시결정
3. 22-04-15 · 배당요구종기
4. 25-07-18 · 18차 매각기일 · 최저가 6242만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.31㎡ (2.8평)

토지면적

9.31㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

624만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 245만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 오피스텔

대지권

부평동 20-9 · 9.31㎡ (2.8평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부개서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물내의 4층 402호로서, (사용승인 : 2017.03.20) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 로폭 약 6미터, 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) : 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부개서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물내의 4층 402호로서, (사용승인 : 2017.03.20) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 로폭 약 6미터, 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) : 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부일로 20-9, 4층402호 (부평동,휴안뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-09 · 인천광역시 부평구 부일로 20-9, 4층402호 (부평동,휴안뷰) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지1층 191.97㎡ 1층 183.25㎡ 2층 258.98㎡ 3층 258.98㎡ 4층 258.98㎡ 5층 258.98㎡ 6층 258.98㎡ 7층 258.98㎡ 8층 258.98㎡ 9층 258.98㎡ 10층 258.98㎡ 11층 258.98㎡ 12층 258.98㎡ 13층 308.42㎡ 14층 308.42㎡ 철근콘크리트구조 73.06㎡

주변

학군

• 274m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 449m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 592m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 647m · 부개고등학교 · 고등학교
• 671m · 부일여자중학교 · 중학교
• 693m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 714m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 829m · 부평여자중학교 · 중학교
• 973m · 경잘종합학교
• 1024m · 부광초등학교 · 초등학교
• 1029m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 1029m · 부평동중학교 · 중학교

버스

• 87m · 선경아파트 · 579
• 184m · 부개서초등학교 · 579
• 228m · 농협로타리 · 558
• 261m · 힘찬병원 · 1601인천
• 277m · 동소정사거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 88, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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