인천지법 2022타경511521-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-09 · 경매접수
2. 22-05-10 · 경매개시결정
3. 22-05-10 · 배당요구종기
4. 23-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.25㎡ (27.3평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 8913만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이규보로95번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 90.25㎡ (27.3평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

십정동 95

호

4층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

명OOO OOOO

소유자

명OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운초등학교" 북서측 인근에 위치하는 근린생활시설 지하층 비01호 외 1개호로서 부근은 공동주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 지하층 비01호로서 외벽 : 타일마감 등. 기호 2 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 지하층 2층 201호로서 외벽 : 타일마감 등. 창호 : 샷시조 창호임. 내벽 : 인테리어 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 : 공실상태임.(후첨 사진용지 참조). 기호 2 : 학원으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 토지로서 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

186-32번지, 186-492번지, 186-493번지 : 공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 186-492번지: 자연녹지지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상. - 기호 1(지하층 비01호)은 조사당시 부실한 관리상태로서 재확인 요함(후첨 사진용지 참조).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 이규보로95번길 14, 지하층비01호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 이규보로95번길 14, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 1목록 호실은 호실표시 없이 지하층 전체로 보임. 지하층으로 가는 계단은 폐자재 등이 놓여있어 출입이 제한된 상태이며, 지하 호실의 출입문이 분리되어 바닥에 놓여 있고, 호실 내부는 전체 콘크리트가 노출된 상태로 사람의 거주 흔적이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

윤OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

명OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-12 · 인천광역시 부평구 이규보로95번길 14, 지하층비01호 · 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 근린생활시설 1층 102.32㎡ 2층 166.42㎡ 3층 166.42㎡ 4층 166.42㎡ 지층 107.48㎡ 철근콘크리트조 90.25㎡

주변

학군

• 163m · 백운초등학교 · 초등학교
• 466m · 상정초등학교 · 초등학교
• 550m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 558m · 제일고등학교 · 고등학교
• 597m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 640m · 상정고등학교 · 고등학교
• 650m · 부평서중학교 · 중학교
• 664m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 684m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 718m · 하정초등학교 · 초등학교
• 795m · 동암중학교 · 중학교
• 798m · 부광고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 백운공원 · 564
• 120m · 주공뜨란채아파트 · 564
• 197m · 부평아트센터 · 539, 564, 564-1, 568
• 240m · 신동아상가(백운역방면) · 539, 568
• 248m · 백운공원(부평아트센터) · 10, 103, 111, 112, 23, 302, 302B, 35, 564-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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