인천지법 2022타경515080-2 문화드림빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-06-15 경매접수
2. 22-06-23 경매개시결정
3. 22-06-23 배당요구종기
4. 23-08-21 1차 매각기일 · 최저가 2억 3700만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.20㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

2370만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1340만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 문화드림빌 · 39.20㎡ (11.9평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

부평동 9

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 상업시설, 근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 건물 중 1층 104호 외 1개호 로서, 내벽: 몰탈위 페인트 마감 (건축물대장 사용승인일:2002.12.18)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 용도 "기호(1) 소매점, 기호(2) 상점"이며, 간판부착되어있으나 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 위생설비, 급배수설비, 엘레베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 및 판매시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 동측 및 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)(), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1)과 (2)사이에 경계가 되는 벽체가 없는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 9, 1층104호 (부평동,문화드림빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평대로 9, 1층105호 (부평동,문화드림빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 2명

목적부동산은 1층평면도를 확인할수 없어(발급불가) 목적물 호수의 정확한 위치를 파악하기어려우나, 인근 상가 거주자들 및 관리인의 진술에 근거하여 확인된바, 1층 한국투자저축은행 맞은편의 월드여행사와 월드공인중개사 간판(현황)이 부착되어 있는 사무실이 이 건 목적물 104호 및 105호이며, 위 목적물은 벽체로 구분없이 일체로 보이며, 현황 공실임

부동산표시목록

가압류권자

권OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

점유자

월OOOO

점유자

월OOOOOO

채권자

권OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-21 · 인천광역시 부평구 부평대로 9, 1층105호 (부평동,문화드림빌) · 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 업무시설(오피스텔) 및 1종근린생활시설 및 판매시설 지2층 971.23㎡ 지1층 1137.65㎡ 1층 954.205㎡ 2층 846.945㎡ 3층 891.945㎡ 4층 897.815㎡ 5층 897.815㎡ 6층 869.715㎡ 7층 869.715㎡ 8층 869.715㎡ 9층 869.715㎡ 10층 869.715㎡ 11층 869.715㎡ 12층 869.715㎡ 13층 869.715㎡ 14층 869.715㎡ 15층 869.715㎡ 철골철근콘크리트조 39.2㎡

당사자

채권자

권OO

채무자

진OO

소유자

진OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 347m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 381m · 부평서초등학교병설유치원
• 471m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 481m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 495m · 부원중학교 · 중학교
• 503m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 631m · 부일여자중학교 · 중학교
• 839m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 878m · 부일여자중학교 · 중학교
• 885m · 인천동수중학교 · 중학교
• 886m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 953m · 인천성동학교

버스

• 55m · 부평역(27번출구) · 560, 574, 582, 584-1
• 57m · 부평시장 · 88부천
• 72m · 부평역 · 11, 1400, 43, 45, 46, 47, 555, 557, 557A, 558, 561, 570, 581, 586
• 93m · 부평역 · 11, 111-2, 1400, 43, 46, 47, 551, 571, 583, 585, 90, 9500
• 99m · 부평시장 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

인천광역시 부평구 부평대로 9, 1층105호 (부평동,문화드림빌)

감정가

2억 3700만

최저가

2억 3700만 (100%)

건물면적

39.20㎡ (11.9평)

기일

23-08-21

등기부현황

등기 기재 없음