인천지법 2022타경516113-1 산곡빌라

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.38㎡ (8.3평)

건물면적

364.94㎡ (110.4평)

토지면적

27.38㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

1857만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마장로144번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 산곡빌라 · 364.94㎡ (110.4평) · 시멘트블럭조 · 다세대주택

대지권

산곡동 311-138 · 27.38㎡ (8.3평)

호

3층, 3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "대정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도 는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물 내 지하층 2호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 3M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 귀 제시목록 및 공부상 "산곡동 311-138 산곡빌라 가동" 이나, 현황 해당 위지상 건물의 외부표기는 "나동" 으로 되어있는 바 경매진행시 참고하시기 바람. 2) 귀 제시목록 및 공부상 본건은 "지하층 2호" 이나 현관표기는 "102"로 되어있는 바 참고 바람.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건의 경우 공과금미납의 가능성이 있는바 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 부평구 마장로144번길 47-1, 가동 지하층2호 (산곡동,산곡빌라)

감정가

5500만

최저가

3850만 (70%)

건물면적

364.94㎡ (110.4평)

대지권면적

27.38㎡ (8.3평)

기일

23-04-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음