인천지법 2022타경517352-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-06 · 경매접수
2. 22-07-08 · 경매개시결정
3. 22-07-08 · 배당요구종기
4. 23-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.50㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

555만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로381번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.50㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

381-5

호

7층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 ‘인천부평북초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 은모래팰리스 제비동 제2층 제202호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 기존주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통이며, 인근 전철역은 인천1호선 갈산역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제2층 제202호로서 (사용승인일 : 2015.05.27) 외벽 : 연와조 및 스톤코트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 단지형다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 사다리형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 토지 북측 및 동측으로 노폭 약4m - 6m내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 건축물대장, 도면, 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며, 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로381번길 24-5, 비동 2층202호 (갈산동,은모래팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

임차인

문OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-04 · 인천광역시 부평구 장제로381번길 24-5, 비동 2층202호 (갈산동,은모래팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 및 근린생활시설 1층 15.04㎡ 2층 162.1㎡ 3층 162.1㎡ 4층 162.1㎡ 5층 162.1㎡ 6층 166.89㎡ 7층 169.1㎡ 철근콘크리트구조 47.4956㎡

주변

학군

• 124m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 603m · 삼산중학교 · 중학교
• 629m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 656m · 안남고등학교 · 고등학교
• 708m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 841m · 부일중학교 · 중학교
• 881m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 914m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 954m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1078m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 1151m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1155m · 인천후정초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 순복음교회 · 24-1, 79, 87, 급행95, 급행97
• 162m · 브라운스톤.엠코타운아파트 · 111, 24-1, 555, 79, 87, 급행95, 급행97
• 170m · 갈산동천주교회맞은편 · 111, 111B, 24-1, 571, 87, 9300
• 186m · 부평북초등학교 · 571, 581, 582
• 195m · 갈산동천주교회 · 555, 79, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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