인천지법 2022타경519303-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-20 · 경매접수
2. 22-07-21 · 경매개시결정
3. 22-07-21 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 6차 매각기일 · 최저가 2420만 (20%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

11.40㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

242만 (최저가의 10%)

청구금액

1136만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

굴포로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 11.40㎡ (3.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

갈산동 5-10

호

4층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 부평구청역 북쪽 근거리에 소재하는 세종빌리지 비동 1층 101호(통칭 2동 101호)로서, 주위는 동유형의 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 서민주 택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차랑 출입이 가능하고 근거리에 부평구청역 소재하며 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서 외벽: 본타일 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 모양의 토지로 다세대주택(1동,2동,3동) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭8미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(갈산2지구), 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 과밀억 제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구(2014-07-14){철도안전법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장상 B동 101호로 등재되어 있으나 실제 2동 101호로 통칭됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 굴포로5번길 47-10, 비동 1층101호 (갈산동,세종빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

신OO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

한OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-20 · 인천광역시 부평구 굴포로5번길 47-10, 비동 1층101호 (갈산동,세종빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 49.26㎡ 2층 89.16㎡ 3층 89.16㎡ 4층 89.16㎡ 지층 49.26㎡ 철근콘크리트조 39.9㎡ (공유자 7분의 2 갑구 순위번호 2번 신성환 지분 전부)

주변

학군

• 520m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 591m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 639m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 675m · 갈산중학교 · 중학교
• 961m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1144m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 1198m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 1263m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1281m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1299m · 삼산중학교 · 중학교
• 1324m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1357m · 인천마장초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 한국지엠기술교육원 · 12, 1400, 30, 34, 555, 582, 583, 584-1, 6601
• 34m · 한국지엠기술교육원 · 90
• 56m · 갈산역(1번출구) · 1400인천, 9500인천
• 95m · 한국지엠기술교육원 · 583, 90
• 121m · 한국지엠기술교육원 · 12, 1400, 30, 34, 555, 582, 584-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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