인천지법 2022타경519327-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-20 · 경매접수
2. 22-07-21 · 경매개시결정
3. 22-07-21 · 배당요구종기
4. 23-11-15 · 5차 매각기일 · 최저가 4922만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.58㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 6000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.58㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 518-1

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

망OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 도시형생활주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지조건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는등 대중교통의 편익은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕 지상15층건중 제13층 제1307호로서, *외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 등마감. *내 벽 : 벽지도배마감. *창 호 : 하이새시 및 알루미늄새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형 평지의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측, 북측으로 노폭 약33m 및 8m, 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 2) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 100, 1동 13층1307호 (부평동,스위트홈) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

망OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-15 · 인천광역시 부평구 장제로 100, 1동 13층1307호 (부평동,스위트홈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 15층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 지2층 418.27㎡ 지1층 665.01㎡ 1층 307.09㎡ 2층 482.9㎡ 3층 482.9㎡ 4층 482.9㎡ 5층 482.9㎡ 6층 482.9㎡ 7층 482.9㎡ 8층 482.9㎡ 9층 482.9㎡ 10층 482.9㎡ 11층 482.9㎡ 12층 482.9㎡ 13층 482.9㎡ 14층 482.9㎡ 15층 482.9㎡ 철근콘크리트구조 62.58㎡

주변

학군

• 185m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 646m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 652m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 658m · 부광초등학교 · 초등학교
• 711m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 728m · 부평여자중학교 · 중학교
• 737m · 부개고등학교 · 고등학교
• 794m · 부평서초등학교병설유치원
• 823m · 부평중학교 · 중학교
• 826m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 845m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 867m · 부평고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 125m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 147m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 153m · 부흥초교 · 12
• 181m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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