인천지법 2022타경519617-1 풍경채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-22 · 경매접수
2. 22-07-25 · 경매개시결정
3. 22-07-25 · 배당요구종기
4. 24-07-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.62㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8713만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부평북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍경채 · 62.62㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

갈산동 332

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재하는 "부평북초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 공장, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 중 제5층 제503호로서, 외벽은 드라이비트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택[도시형생활주택(단지형연립)]으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서,공동주택[도시형생활주택(단지형연립)]으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산1지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평북로 332, 5층503호 (갈산동,풍경채) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

교부권자

포OOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

포OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-26 · 인천광역시 부평구 부평북로 332, 5층503호 (갈산동,풍경채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 38.28㎡ 2층 452.32㎡ 3층 452.32㎡ 4층 452.32㎡ 5층 448㎡ 철근콘크리트구조 62.62㎡

주변

학군

• 265m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 410m · 안남고등학교 · 고등학교
• 670m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 768m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 844m · 삼산중학교 · 중학교
• 845m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 904m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 915m · 부일중학교 · 중학교
• 1004m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1047m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 1130m · 작전고등학교 · 고등학교
• 1153m · 인천갈산초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 갈산태화아파트 · 571, 581, 582
• 103m · 갈산태화아파트 · 581, 582
• 146m · 대성유니드아파트 · 571, 582
• 199m · 부평북초등학교 · 571, 581, 582
• 204m · 한국선교역사기념관 · 571

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다