인천지법 2022타경519891-1 한화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-26 · 경매접수
2. 22-08-04 · 경매개시결정
3. 22-08-04 · 배당요구종기
4. 23-03-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.37㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

5060만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한화아파트 · 84.37㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 361

호

17층

당사자

채권자

윤OO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내부까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 산곡역)이 소재하는 등, 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 17층 건물 내 8층 801호로서, (사용승인일 : 1997.03.11) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 노폭 약 20m 내외 6차선 도로, 동측으로 노폭 약 15m 내외의 4차선 도로 및 북측으로 노폭 약 4-8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 원적로 361, 109동 8층801호 (산곡동,한화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO(O)

채권자

윤OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-02 · 인천광역시 부평구 원적로 361, 109동 8층801호 (산곡동,한화아파트) · 철근콘크리트조스라브지붕17층아파트 지층 192.95㎡ 1층 602.39㎡ 2층 604.82㎡ 3층 604.82㎡ 4층 604.82㎡ 5층 604.82㎡ 6층 596.72㎡ 7층 596.72㎡ 8층 596.72㎡ 9층 596.72㎡ 10층 596.72㎡ 11층 596.72㎡ 12층 512.35㎡ 13층 512.35㎡ 14층 512.35㎡ 15층 200.6㎡ 16층 200.6㎡ 17층 200.6㎡ 철근콘크리트조 벽식조 84.37㎡

주변

학군

• 140m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 184m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 210m · 부마초등학교 · 초등학교
• 319m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 377m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 520m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 534m · 산곡남중학교 · 중학교
• 598m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 608m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 684m · 산곡중학교 · 중학교
• 768m · 청천중학교 · 중학교
• 821m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 한양아파트 · 103, 6601
• 36m · 한화2차 · 103, 567, 6601
• 47m · 한양아파트 · 11, 2, 24, 28, 88
• 60m · 한화아파트 · 11, 2, 24, 28, 88
• 192m · 한화아파트 · 551, 567, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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