인천지법 2022타경520167-1 뉴서울아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-27 · 경매접수
2. 22-07-28 · 경매개시결정
3. 22-07-28 · 배당요구종기
4. 23-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.42㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1970만 (최저가의 10%)

청구금액

3219만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마장로264번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴서울아파트 · 42.42㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 264

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 산곡남중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트와 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1991.01.29인 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 건내 12층 1205호로서 외 벽 : 시멘몰탈위페인팅 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 동측과 서측 및 북측으로 외곽공도에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정민유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로264번길 36, 6동 12층1205호 (산곡동,뉴서울아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

0명

본건 부동산의 현황주소인 `인천광역시 부평구 마장로264번길 36, 106동 1205호(산곡동,뉴서울아파트)`의 전입세대 열람내역과 주민등록등본을 발부받아 제출함

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

하OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-28 · 인천광역시 부평구 마장로264번길 36, 6동 12층1205호 (산곡동,뉴서울아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 아파트 1층 981.22㎡ 2층 940.20㎡ 3층 940.20㎡ 4층 940.20㎡ 5층 940.20㎡ 6층 940.20㎡ 7층 940.20㎡ 8층 855.39㎡ 9층 855.39㎡ 10층 719.185㎡ 11층 719.185㎡ 12층 377.4㎡ 13층 377.4㎡ 14층 377.4㎡ 15층 377.4㎡ 지층 936.64㎡ 철근콘크리트조 84.84㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 13번 이윤희 지분 전부)

주변

학군

• 259m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 291m · 산곡남중학교 · 중학교
• 483m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 501m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 532m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 553m · 부마초등학교 · 초등학교
• 576m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 612m · 산곡중학교 · 중학교
• 718m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 719m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 739m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 744m · 인천산곡고등학교 · 고등학교

버스

• 4m · 뉴서울1차아파트 · 574
• 38m · 한화아파트 · 88부천
• 42m · 뉴서울1차아파트(하차전용) · 574
• 69m · 한양아파트 · 88부천
• 174m · 경남아파트313동앞 · 574

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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