인천지법 2022타경522125-2 진복 행복마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-16 · 경매접수
2. 22-08-17 · 경매개시결정
3. 22-08-17 · 배당요구종기
4. 25-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 5782만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.12㎡ (6.1평)

토지면적

20.12㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

578만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8894만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

백범로442번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 진복 행복마을 · 다세대주택

대지권

십정동 410-7 · 20.12㎡ (6.1평)

호

5층502호

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호1: 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 북측 인근에 위치하며 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 기호2: 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 남서측 인근에 위치하며 부근 일 대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호1: 본건이 속한 건물까지 일반차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호2: 본건이 속한 건물까지 일반차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 역(동암역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1: 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 지상9층 건물 내 제9층 제902호로서, (사용승인일자 : 2012.06.29) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 창호 : 하이샷시 등임. 기호2: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일자 : 2012.06.05) 외벽 : 돌붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1: 집합건축물대장상 "아파트"로 사용중인 것으로 추정됨. 기호2: 집합건축물대장상 "다세대주택"으로 사용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호1: 승강기 설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. 기호2: 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호1: 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 기호2: 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호1: 대상토지는 남측으로 폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호2: 대상토지는 동측으로 폭 약 19m , 남측 및 서측으로 폭 약8m 내외의 아스팔트 포장도 로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(남부교육 청 평생교육과-1927(2008.03.07), 과밀억제권역임. 기호2: 제2종일반주거지역, 과밀억제권역임

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로 5, 9층902호 (숭의동,진복행복마을) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 백범로442번길 9-10, 5층502호 (십정동,도담로즈빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

- 본건 부동산 2(도담로즈빌

부동산표시목록

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

안OO

임차인

이OO

점유자

정OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 473m · 인천주원초등학교
• 529m · 석정초등학교 · 초등학교
• 530m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 571m · 동암초등학교 · 초등학교
• 573m · 성산효대학원대학교
• 638m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 676m · 동암중학교 · 중학교
• 689m · 하정초등학교 · 초등학교
• 714m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 722m · 석정중학교 · 중학교
• 733m · 약산초등학교 · 초등학교
• 734m · 십정초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592
• 126m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 196m · 동암북부역 · 10, 103, 42, 592
• 198m · 동암남부역 · 532, 533, 535, 536, 537
• 280m · 동암북부역광장 · 530, 564, 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다