인천지법 2022타경522170-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-16 · 경매접수
2. 22-08-24 · 경매개시결정
3. 22-08-24 · 배당요구종기
4. 23-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 40억 1631만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

478.55㎡ (144.8평)

토지면적

1944.60㎡ (588.2평)

제시외면적

없음

보증금

4억 163만 (최저가의 10%)

청구금액

7639만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부평북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 478.55㎡ (144.8평) · 블럭조 · 잡종지

대지권

청천동 380 · 준공업지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

안OO

소유자

선OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 각종 공장 및 지원시설, 노변 근린생활시설 등으로 형성된 산업단지로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 및 주차 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 자동차관련시설 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 서측으로 소로(노폭 10미터 내외)의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2017-04-25),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가,다) - 세멘부럭조 스레트지붕 지상1층(기호가) 및 지상2층(기호다) 구조로서, - 외 벽 : 페인트 마감 등, - 내 벽 : 페인트 마감 등, - 창 호 : 목재 및 하이새시 창호로 시공되었습니다. 기호(나) - 철근센멘부럭조 및 세멘부럭조 스레트지붕 지상1층 구조로서, - 외 벽 : 페인트 마감 등, - 내 벽 : 페인트 마감 등, - 창 호 : 목재 창호로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

자동차관련시설로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비 및 전기설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 ‘건물개황도’와 같이 부합물 및 종물(제시외건물) 기호㉠-㉣이 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 380 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평북로 46 · 건물 · 운수시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

차OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

소유자

선OOOOOOO

채권자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-02 · 인천광역시 부평구 청천동 380 · 잡종지 1944.6㎡
• 23-05-02 · 인천광역시 부평구 부평북로 46 · 세멘 부럭조 및 철근세멘부럭조및 블럭조 스레트지붕 2층 자동차 관련시설 에이동 1층 29.22㎡ 비동 1층 258.74㎡ 씨동 1층 146.03㎡ 2층 44.56㎡

주변

학군

• 326m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 567m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 692m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1159m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 1360m · 청천중학교 · 중학교

버스

• 102m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 86인천
• 138m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 86인천
• 152m · 북인천여자중학교 · 86인천
• 178m · 인향아파트 · 45, 526, 551, 594
• 178m · 인향아파트 · 14-1, 45, 526, 551, 594

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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