인천지법 2022타경522347-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-17 · 경매접수
2. 22-08-22 · 경매개시결정
3. 22-11-11 · 배당요구종기
4. 23-07-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5725만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.79㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

2572만 (최저가의 10%)

청구금액

9441만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

마장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.79㎡ (21.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 182 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재"산곡중학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 ？근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 접근성 등 고려 시 제반 교 통상황은 보？수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물(산곡동한양아파트) 내 5층 508호로서, (사용승인일 : 1988.09.19) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단의 비교적 광평수의 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 간선도로인 마장로(노폭 약30m)를 통하며 인근공도와 연게되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<182번지> 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <185-1번지> 제2종일반주거지역, 도로(<인천광역시 고시 제2019-38호>)(저촉), 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <391-19> 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로 287, 20동 5층508호 (산곡동,한양) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

지OOOOOOO

배당요구권자

이OO

임차인

박OO

임차인

조OO

점유자

박OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-28 · 인천광역시 부평구 마장로 287, 20동 5층508호 (산곡동,한양) · 철근콩크리트조 슬래브지붕5층 아파트 1층610.32㎡ 2층607.20㎡ 3층607.20㎡ 4층607.20㎡ 5층607.20㎡ 지층289.68㎡ 철근콩크리트조 69.79㎡

주변

학군

• 219m · 산곡중학교 · 중학교
• 407m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 493m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 504m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 505m · 부마초등학교 · 초등학교
• 566m · 명신여고 / 인천외고
• 708m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 710m · 산곡남중학교 · 중학교
• 753m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 763m · 세일고등학교 · 고등학교
• 786m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 817m · 인천마장초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 한양쇼핑 · 11, 24, 28
• 113m · 한양쇼핑 · 11, 24, 28, 67-1
• 128m · 산곡중학교 · 556
• 132m · 한양아파트 · 24-1
• 132m · 산곡중학교 · 556

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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