인천지법 2022타경522507-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-18 · 경매접수
2. 22-08-19 · 경매개시결정
3. 22-08-19 · 배당요구종기
4. 23-03-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2538만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

146.27㎡ (44.2평)

토지면적

131.60㎡ (39.8평)

제시외면적

없음

보증금

2253만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 146.27㎡ (44.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

부평동 655-64 · 준주거지역

호

2층, 지하실, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천1호선 "동수역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 불가하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(동수역, 부평역) 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 " 지적 및 건물개황도 " 참고

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 시멘트블록조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인일 : 1985.10.24) 외벽 : 벽돌쌓기마감 등 창호 : 하이샷시 창호 및 알루미늄샷시 창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택 2층 : 주택 지하 : 주택(현황 "창고")로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 도시가스 설비에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지하층은 공부상 주택이나 현황 창고 등으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 655-64 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 동수로 45-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 목적물은 부평구 부평2동 성당 인근에 위치한 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-02 · 인천광역시 부평구 부평동 655-64 · 대 131.6㎡
• 23-03-02 · 인천광역시 부평구 동수로 45-12 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 67.60㎡ 2층 64.27㎡ 지하실 13.40㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 부대건물 1㎡

주변

학군

• 223m · 부일여자중학교 · 중학교
• 334m · 인천동수중학교 · 중학교
• 335m · 부일여자중학교 · 중학교
• 385m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 387m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 389m · 경잘종합학교
• 467m · 인천성동학교
• 715m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 898m · 부원중학교 · 중학교
• 985m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 1064m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 1105m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 54m · 인천성모병원후문 · 14-1, 37, 561, 562
• 63m · 인천성모병원후문 · 37, 43, 561, 562
• 180m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 561, 562
• 190m · 인천성모병원정문 · 14-1, 37, 43, 561, 562
• 226m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 43, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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