인천지법 2022타경522743-1 신성 미소지움아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-19 · 경매접수
2. 22-08-22 · 경매개시결정
3. 22-08-22 · 배당요구종기
4. 23-09-06 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

151.76㎡ (45.9평)

제시외면적

없음

보증금

5390만 (최저가의 10%)

청구금액

748만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신성 미소지움아파트 · 151.76㎡ (45.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼산동 334

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재하는 "인천영선고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 건내 중 제6층 제601호로서, 외벽은 몰탈 위 페인트 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택), 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 별도 확인: 도시재생과), 하수도(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 수변로 334, 306동 6층601호 (삼산동,신성미소지움아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

우OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO (O)

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-06 · 인천광역시 부평구 수변로 334, 306동 6층601호 (삼산동,신성미소지움아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 372.79㎡ 2층 372.79㎡ 3층 363.37㎡ 4층 361.6㎡ 5층 360.75㎡ 6층 360.01㎡ 7층 360.01㎡ 8층 360.01㎡ 9층 360.01㎡ 10층 360.01㎡ 11층 360.01㎡ 12층 360.01㎡ 13층 360.01㎡ 14층 360.01㎡ 15층 360.01㎡ 16층 360.01㎡ 17층 360.01㎡ 18층 360.01㎡ 19층 360.01㎡ 20층 360.01㎡ 21층 360.01㎡ 22층 360.01㎡ 23층 360.01㎡ 24층 360.01㎡ 25층 360.01㎡ 철근콘크리트구조 151.76㎡

주변

학군

• 326m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 327m · 삼산중학교 · 중학교
• 432m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 439m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 445m · 영선고등학교 · 고등학교
• 547m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 572m · 부일중학교 · 중학교
• 620m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 672m · 진산중학교 · 중학교
• 699m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 879m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 909m · 인천후정초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 신성미소지움 · 37, 526, 556, 558, 565
• 117m · 두산위브아파트 · 37, 526, 556, 558, 565
• 147m · 신성미소지움 · 37, 526, 556, 558, 565
• 189m · 삼산푸른솔마을 · 16, 53, 556
• 223m · 삼산주공1단지(상가앞) · 10, 34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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