인천지법 2022타경525100-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-15 · 경매접수
2. 22-09-19 · 경매개시결정
3. 22-09-19 · 배당요구종기
4. 24-03-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4259만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.19㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

1425만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5347만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화랑로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.19㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

산곡동 58

호

2층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부광고등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 주상용건물 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상4층 건물 내 제3층 제303호로서 - 외벽 : 외장석재타일, 벽돌쌓기 등 - 창호 : 새시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 완경사 부정형(자루형) 토지로서 현황 공동주택(연립주택-도시형생활주택) 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 대지권 목적인 토지를 기준으로 북서측으로 노폭 약 15m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권 목적인 3필지의 토지 공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 화랑로 58, 3층303호 (산곡동,산곡 더 힐) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-22 · 인천광역시 부평구 화랑로 58, 3층303호 (산곡동,산곡 더 힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 공동주택 지2층 1387.475㎡ 지1층 1235.215㎡ 1층 945.67㎡ 2층 945.67㎡ 3층 937.06㎡ 4층 872.71㎡ 옥탑1층 79.06㎡ 철근콘크리트구조 73.185㎡

주변

학군

• 107m · 부광고등학교 · 고등학교
• 109m · 부광고등학교 · 고등학교
• 271m · 부평서중학교 · 중학교
• 422m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 450m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 458m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 773m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 822m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 910m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 950m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 1035m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1111m · 상정고등학교 · 고등학교

버스

• 53m · 양로원 · 24-1
• 192m · 3단지관리사무소 · 569
• 216m · 3단지 · 569
• 246m · 부평서중.부광고 · 24-1
• 268m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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