인천지법 2022타경526387-1 뉴정일 그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-29 · 경매접수
2. 22-09-30 · 경매개시결정
3. 22-09-30 · 배당요구종기
4. 24-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1332만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

11.87㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

266만 (최저가의 20%)

청구금액

492만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로834번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴정일 그린타운 · 11.87㎡ (3.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 834

호

4층

당사자

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "희망체육공원" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택 위주로 구성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 차량접근이 가능하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층-지상4층 건물 내 제2층 제202호로서 - 외벽 : 외장 석재 붙임 등 - 창호 : 새시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m, 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독및공동(다세대)주택용지), 주거환경개선지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 1세대의 다세대주택 중 2/10 매각지분으로 소유지분에 대한 위치특정여부의 확인이 불가하여 전체 1세대의 다세대주택을 기준으로 평가하되, 제시된 매각지분 비율에 의거하여 감정평가액을 결정하였으니 관련 권리관계에 대하여 입찰 시 별도 확인하시기 바람. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 다세대주택 일반현황 등에 의하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로834번길 78, 3동 2층202호 (부평동,뉴정일그린타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-03 · 인천광역시 부평구 경인로834번길 78, 3동 2층202호 (부평동,뉴정일그린타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 129.60㎡ 2층 129.60㎡ 3층 129.60㎡ 4층 129.60㎡ 지층 129.60㎡ 철근콘크리트조 59.34㎡ (공유자 10분의 2 갑구 순위번호 2번 강창구 지분 전부)

주변

학군

• 293m · 인천성동학교
• 369m · 인천동수중학교 · 중학교
• 374m · 부일여자중학교 · 중학교
• 719m · 경잘종합학교
• 762m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 772m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 797m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 865m · 제일고등학교 · 고등학교
• 894m · 부일여자중학교 · 중학교
• 1090m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 1094m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 1139m · 부원중학교 · 중학교

버스

• 291m · 희망체육공원입구 · 557, 557A, 561, 562
• 296m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562
• 324m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 336m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562
• 336m · 동수역2번출구 · 14-1, 37, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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