인천지법 2022타경526660-1 광명아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-30 · 경매접수
2. 22-10-06 · 경매개시결정
3. 22-10-06 · 배당요구종기
4. 23-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.03㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

3184만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부평문화로105번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광명아트빌 · 45.03㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 105

호

5층

당사자

채권자

장OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택 등), 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 5층 503호로서, 외벽: 드라이비트마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

도로 및 인접필지와 등고평탄한 대세로 장방형 토지로 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 폭 약8m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부(집합건축물대장 건축물현황도)상 호 위치와 현황 출입문 호 표기가 상이함(‘5층 503호(본건)’와 ‘5층 501호’의 호수표시가 서로 바뀌어 있음).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 45, 5층503호 (부평동,광명아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

임OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-31 · 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 45, 5층503호 (부평동,광명아트빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 107.94㎡ 2층 197.54㎡ 3층 197.54㎡ 4층 197.54㎡ 5층 197.54㎡ 철근콘크리트조 45.03㎡

주변

학군

• 227m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 610m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 631m · 부평중학교 · 중학교
• 643m · 부평서초등학교병설유치원
• 648m · 부평고등학교 · 고등학교
• 687m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 688m · 부광초등학교 · 초등학교
• 699m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 734m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 878m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 882m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 885m · 인천부개서초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 115m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 157m · 부평시장(당약국) · 555
• 168m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 193m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다