인천지법 2022타경527755-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-12 · 경매접수
2. 22-10-13 · 경매개시결정
3. 22-10-13 · 배당요구종기
4. 24-04-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2646만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.01㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

529만 (최저가의 20%)

청구금액

3612만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안남로433번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.01㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

청천동 433

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 효성굴다리사거리 남서측 인근에 위치하는 일신빌라 제에이동 지하층 B01호(통칭 4동 지하층 비01호)로서, 주위는 공동주택 및 공업용부동산으 로 형성되어 있는 지역으로 인근로변으로 각종 생활편의시설 등이 소재하는 등 제반 주위여 건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 편리하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트 슁글잇기지붕 4층 건물내 지하층 B01호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도시설, 난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 2동의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약10미터의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 과밀억제권역{수도권정비 계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

① 공부상 에이동 지하층 B01호로 등재되어 있으나 실제는 4동 지하층 B01호로 통칭되는 것 으로 탐문조사 되었음. ② 건축물관리대장상 도로명주소는 "인천광역시 부평구 안남로433번길 34-1"로 등재되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로433번길 34, 에이동 지하층비01호 (청천동,일신빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산(일신빌라 4동 B01호) 세대우편함에는 주소가 일신빌라 4동 B01호와 A동 B01호로 기재되어 있는 채무자 전옥순 명의의 우편물이 함께 들어 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-26 · 인천광역시 부평구 안남로433번길 34, 에이동 지하층비01호 (청천동,일신빌라) · 철근콘크리트조 아스팔트슁글잇기 지붕 4층 다세대주택 1층 97.38㎡ 2층 97.38㎡ 3층 97.38㎡ 4층 97.38㎡ 지층 97.38㎡ 철근콘크리트조 44.01㎡

주변

학군

• 683m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 707m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 855m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 988m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1111m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1122m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1162m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1202m · 명현중학교 · 중학교
• 1228m · 청천중학교 · 중학교
• 1257m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1416m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1416m · 효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 효성사거리 · 86인천
• 133m · 청천동무지개아파트 · 2
• 140m · 청천동무지개아파트 · 2
• 165m · 국민건강보험인천부평지사 · 12
• 273m · 새말사거리 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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