인천지법 2022타경527922-1 형우빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-13 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 23-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.92㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로155번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 형우빌라 · 87.92㎡ (26.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 155

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리"북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 인근에 지하철역, 각종 편의시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(부평시장역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이해관계인의 비협조 등으로 내부 확인하지 못하였으며, 집합건축물대장상 제2종 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 공동주택 및 제2종 근린생활시설(형우빌라) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 호수는 집합건축물대장상 "제2종 근린생활시설"이나, 외부관찰 내역 및 탐문결과 현재 "다세대주택"으로 이용되고 있는것으로 추정되는 바, 경매진행시 필히 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로155번길 41, 2층201호 (부평동,형우빌라) · 집합건물 · 상가주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

석OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOO

소유자

홍OO(OOOOOOO)

채권자

이OO

채무자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-12 · 인천광역시 부평구 장제로155번길 41, 2층201호 (부평동,형우빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 10.4㎡ 2층 98.32㎡ 3층 92.02㎡ 4층 92.02㎡ 5층 92.02㎡ 철근콘크리트구조 87.92㎡

주변

학군

• 274m · 부평고등학교 · 고등학교
• 298m · 부평중학교 · 중학교
• 375m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 380m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 499m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 616m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 704m · 부평서초등학교병설유치원
• 725m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 744m · 부광초등학교 · 초등학교
• 747m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 763m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 767m · 인천부광초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 부평4동성당 · 551, 565
• 147m · 부평4동성당 · 555, 565
• 205m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 216m · 부흥로터리 · 565
• 242m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다